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晴子娘

六年級

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寶寶生日: 2007-04-21
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上海租房族中，本地戶籍居民的比例在增加。

　　據(jù)21世紀(jì)不動產(chǎn)對旗下門店的統(tǒng)計(jì)，隨著樓市調(diào)控，近期選擇租房觀望的上海本地戶籍居民開始增多。田林、金橋、高橋、曲陽等板塊的租客中，上海本地戶籍居民的占比上升至三成。

　　多家中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，此前本地居民在上海租客中一般占比為10%～20%。

上海本地居民租房居住的情況此前一直存在，原因主要是自有房屋裝修，將自有房屋賣出后臨時租房過渡，以及靠近工作單位租房方便上班等。而眼下，調(diào)控成了近期部分本地居民租房的一個新動因。

參照往年春節(jié)后租賃情況，在經(jīng)歷一整月大量集中租賃后，4-6月份往往成為租賃的淡季，下一個可能出現(xiàn)的高峰節(jié)點(diǎn)，是7月開始陸續(xù)顯現(xiàn)的畢業(yè)生租賃潮。

　　“在租賃需求逐步退卻后，上漲的租金價格能否持續(xù)堅(jiān)挺，關(guān)鍵還在區(qū)域的交通及配套等軟硬件條件?！绷_寅申說。

由此看來，租賃價格上調(diào)的情況已經(jīng)過去了吧？