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寶寶生日
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發(fā)表于 2012-2-29 11:18 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT

前兩天去售樓處,發(fā)現(xiàn)有的火爆啊,真跌???
■經(jīng)適房申請: 3月中旬啟動新一批 今年2月份,上海市政府發(fā)布文件,大幅放寬共有產(chǎn)權(quán)保障房的準入標準。新的申請準入標準從3月1日起實施,市房管局已部署各區(qū)(縣)從3月份起啟動2012年的申請供應(yīng)工作,執(zhí)行新的準入標準。 目前,黃浦、徐匯、長寧、虹口、閔行、青浦等區(qū)已確定在3月中旬陸續(xù)啟動,其他各區(qū)(縣)也在積極準備,將及時跟進,具體信息將通過各個街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心發(fā)布。 根據(jù)政策,按照去年準入標準未通過申請審核的家庭,可對照今年的新標準提出申請。 在房源供應(yīng)上,今年新籌措的房源主要有閔行浦江魯匯基地、浦東周康航拓展基地、松江泗涇拓展基地、嘉定云翔基地等項目。 此外,今年上海還將進一步完善房源申請供應(yīng)機制,對部分已開工但尚未達到預(yù)售條件的房源,試行符合條件的家庭先申請審核、搖號排序,在房源達到預(yù)售條件后按規(guī)定選房購房。(考慮到北部基地房源緊缺,準備提供已開工的寶山羅店基地房源) ■廉租房實物配租: 將進一步放寬申請條件 在廉租房方面,近年來,上海已多次放寬廉租住房申請準入條件。2011年8月,上海再次較大幅度放寬收入和財產(chǎn)準入標準,而今年上海將繼續(xù)做好政策執(zhí)行工作,進一步加快申請受理和審核配租進度,力爭對符合申請準入條件的家庭做到“應(yīng)保盡?!?。 在廉租房實物配租申請條件方面,今年上海將進一步放寬廉租住房實物配租申請條件,在原規(guī)定符合廉租住房申請條件的老年夫婦、重大疾病患者、喪勞人員、烈屬等優(yōu)撫對象、勞動模范、三八紅旗手、歸國老華僑等家庭可以申請實物配租的基礎(chǔ)上,將實物配租申請范圍擴大到符合廉租住房申請條件的2人(含2人)以上、人均住房居住面積5平方米以下(含5平方米)的家庭。 此外,為合理解決部分廉租家庭因經(jīng)濟狀況提高而申請購買共有產(chǎn)權(quán)保障房(經(jīng)適房),上海將探索建立廉租住房實物配租與共有產(chǎn)權(quán)保障房的銜接機制,對在外環(huán)線附近大型居住社區(qū)內(nèi)、面向中心城區(qū)實物配租家庭供應(yīng)的廉租住房房源,允許實物配租家庭在租賃居住滿一定年限后,對符合條件的按照共有產(chǎn)權(quán)保障房申請供應(yīng)相關(guān)規(guī)定,申請購買。 就進一步完善住房公積金使用功能,《通知》明確,承租本市廉租住房或公共租賃住房的家庭,可按有關(guān)規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額,用于支付房屋租金。居住本市共有產(chǎn)權(quán)保障房或符合低收入標準的經(jīng)濟困難職工家庭,可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶存儲余額,用于支付物業(yè)服務(wù)費。 有關(guān)住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費的具體操作辦法另行公布。 與此同時,保障性住房和普通商品住房土地供應(yīng)力度將加大?!锻ㄖ访鞔_,2012年上海住房用地供應(yīng)計劃總量原則上不低于過去5年年均實際供應(yīng)量,其中保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于總量的70%。在產(chǎn)業(yè)園區(qū)、工業(yè)園區(qū)等來滬務(wù)工人員居住較集中的城鄉(xiāng)結(jié)合部,開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的試點。

《通知》還透露,今年上半年,上海市政府將組織開展對房地產(chǎn)市場調(diào)控政策和保障性住房建設(shè)、分配、管理等落實情況的全面檢查,確保政策落實到位。


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寶寶生日
 
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好呀
麥兜媽媽

版主

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寶寶生日
2009-03-13 
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26708 
跌吧,跌吧。反正我買賣好了,現(xiàn)在都要承擔20%違約金,沒人會當沖頭

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寶寶生日
2007-04-17 
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27 
快點跌

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寶寶生日
2006-07-25 
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1404 
最近看了看小區(qū)的三房,價格和一房的價格差不多了。房價沒有降,反而有點漲??戳朔凑屓烁杏X很郁悶。

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寶寶生日
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1093 
小狗蛋蛋 發(fā)表于 2012-5-15 15:31
最近看了看小區(qū)的三房,價格和一房的價格差不多了。房價沒有降,反而有點漲??戳朔凑屓烁杏X很郁悶。 ...

莘莊那邊漲價啦?是二手房,還是新房啊

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寶寶生日
2006-07-25 
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1404 
回復(fù) 開開媽媽001 的帖子

開開媽媽,是二手房呢,三房的單價也都在3萬多,而且是毛坯,又不滿5年,房東還要到手價。去年二房的價格都不到三萬呢,今年怪了,是不是都買三房了啊,所以價格和一房價格差不多了啊。

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寶寶生日
2010-06-13 
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276 
到老家去買一套,便宜的很。
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樓市限購政策嚴格執(zhí)行,戶籍居民家庭標準明確,看樣還會跌 ...
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